导读:

不能在乡下买地盖房子,而是申请宅基地。非本村村民无法直接申请,而本村村民建房需符合条件,向相关部门申请并经政府审批公示。村民建房过程无需缴费。

一、

怎么在乡下买地盖房子

  并不能在乡下买地盖房子。农村宅基地的使用是受到一定限制的。

  1.根据相关规定,农村宅基地可以在本村村民之间互相流转,但城镇居民或其他法人组织则不能购买。这意味着,如果你不是本村村民,那么你将无法直接得到宅基地建房。

  2.对于本村村民来说,如果想要在宅基地上建房,首先需要确保自己符合宅基地的申请条件,然后向相关部门提出申请,经过政府审批并公示后,方可开始建房。

  在这个过程中,村民是不需要缴纳任何费用的,如果遇到要求缴纳费用的情况,可以向相关部门举报检举。

二、

农村宅基地建房要交钱吗

  文庄律师网提醒,对于农村宅基地建房是否需要交钱的问题,我国《土地管理法》有明文规定。

  1.农户的宅基地须经县级政府批准,且一户农户只批给一户宅基地。在符合宅基地申请条件的前提下,村民可以向相关部门提出申请,政府审批后进行公示,且中间不得收取任何费用。

  2.村民在自家宅基地上建房是不需要缴纳任何费用的。如果在申请过程中遇到要求缴纳费用的情况,村民应坚决拒绝,并向相关部门反映情况。

怎么在乡下买地盖房子  第1张

三、

农村宅基地建房有何限制

  农村宅基地建房受到一定的限制。

  1.农村村民一户只能申请一处宅基地,这意味着每个家庭只能拥有一块用于建房的宅基地。

  2.农村宅基地的使用权是基于村民身份而无偿取得的,与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。因此,宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障的功能,不能随意进行买卖或转让。

  3.如果村民转为城市户口,其农村宅基地只能处理给本集体组织内的村民,不能转让给城镇居民或其他法人组织。

  4.需要注意的是,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,宅基地本身不能被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。