导读：
房产诈骗立案需要提交购房合同、转账记录等证据，公安机关审查后若认定存在犯罪且应担刑责则立案。需确保犯罪真实且达立案标准。
一、
房产诈骗怎么能立案
1.面对房产诈骗的情况，想要立案首先需要向公安机关提交相关证据资料。这些证据资料包括但不限于购房合同、转账记录、通讯记录等，它们能够证明存在房产诈骗的嫌疑。
2.公安机关在收到这些证据后，会进行详细的审查，以判断是否存在犯罪行为。
3.如果公安机关认定存在犯罪行为，并且该行为确实应当承担刑事责任，那么就会立案进行调查。
4.但需要注意的是，立案的前提是犯罪行为真实存在，并且达到了立案的标准。
二、
房产诈骗立案所需证据
文庄律师网提醒，房产诈骗立案所需的证据主要包括以下几个方面：
1.要有明确的受害人，受害人需要提供身份证明和相关的购房资料，如购房合同、收据等；
2.要有证明诈骗行为存在的证据，如虚假的房产信息、伪造的产权证明、虚假的销售承诺等；
3.还需要有证明诈骗金额的证据，如转账记录、收据等。
这些证据需要形成完整的证据链，以证明房产诈骗行为的存在及其具体金额。
三、
公安机关不予立案怎么办
1.如果公安机关在审查后认为没有必要立案调查，会向报案人出具《不予立案通知书》。对于这种情况，报案人如果持有异议，可以向当地检察院申诉。
2.在申诉时，报案人应当提供充分的证据和理由，说明公安机关不予立案的理由不成立，以及自己的合法权益受到了侵害。
3.检察院会对申诉进行审查，并根据实际情况作出相应的处理决定。如果检察院认为公安机关的不予立案决定确有错误，会要求公安机关重新立案调查。
