导读：
买卖房屋中介费在签订购房合同时就应缴纳，因为中介已完成服务。通常网签后过户当日交付较合适，方便资金管理。具体支付时间可与经纪人协商。
一、
买卖房屋中介费什么时候支付
在买卖房屋的过程中，中介费的支付时机是一个关键问题。
1.中介费应当在签订购房合同时就进行缴纳，因为此时中介已经完成了其服务过程，包括协助双方协商、促成交易等，因此理应收取中介费。
2.为了方便和安全起见，网签后过户当日交付是一个合适的选择，因为这一天买卖双方会进行房款和尾款的结算，同时支付中介费可以确保资金的统一管理和交易的顺利进行。
3.具体的支付时间也可以与经纪人协商，比如先支付一部分，过户时再支付剩余部分。
二、
中介费支付方式介绍
文庄律师网提醒，中介费的支付方式通常遵循以下原则：
1.中介费是由第三方（如中介公司）收取的，而不应直接向房东支付，除非存在特殊情况，如房东并非房屋的真实所有者。
2.中介费一般是一次性收取的，并在支付后应索要发票作为凭证。
3.需要注意的是，关于二手房中介费的收取并没有明确的成文规定，因此在实际操作中可能因地区、公司等因素而有所不同。
三、
二手房交易如何避免差价
在二手房交易中，避免差价是买卖双方共同关心的问题。以下是一些有效的策略：
1.透明交易：尽量确保买卖双方和中介公司都能面对面交流，做到交易过程的透明化。这样有助于减少信息不对称和误解，从而避免差价的出现。
2.查看委托代理合同：在无法直接见面的情况下，应要求中介公司提供卖方或买方的委托代理合同。合同中应明确价格及中介代理的权利范围，以保障买卖双方的利益。
3.验证房源真实性：买方应仔细查看房产证、土地证等相关证件，确保房源的真实性和合法性。要警惕假房源和房托的存在，避免在未经核实的情况下支付定金或房款。
4.避免中介公司代理双方：为了保障自身利益，买卖双方应尽量避免让中介公司同时代理双方。而是可以选择让中介公司仅代理一方，以确保交易的公平和公正。
5.多方了解信息：在交易前，买卖双方应尽可能多地了解房屋所在区域的市场行情、价格走势等信息。这有助于对房屋价格进行更准确的评估，从而减少被吃差价的风险。
6.咨询专业人士：在交易过程中，如有需要可以咨询房地产专家、律师或经验丰富的业内人士。他们可以根据实际情况提供专业的建议和意见，帮助买卖双方更好地维护自身权益。
