导读:
二手房交易中签订阴阳合同的处罚是税务机关将根据《税收征收管理法》对偷逃税行为进行行政处罚,严重者可能触犯《刑法》,构成偷税罪,面临拘役或有期徒刑。
一、
二手房交易中阴阳合同怎样处罚
在二手房交易中,签订阴阳合同是违法行为,处罚将针对合同双,具体的处罚为:
1.一旦税务机关发现此类行为,将依据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为给予行政处罚。
2.若行为触犯《刑法》,则可能构成偷税罪,面临拘役、有期徒刑等刑罚。
因此,二手房交易中的阴阳合同不仅无法为双方带来真正的利益,反而可能引发严重的法律后果。
二、
二手房阴阳合同的法律效力
文庄律师网提醒,根据我国《民法典》第一百五十四条的规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
1.在二手房交易中,阴阳合同正是基于逃避税收或骗取贷款等非法目的而订立的,因此往往被视为无效合同。
2.具体而言,若阴阳合同中的虚假价格条款是为了逃避国家税收或损害第三人利益,则该条款自始无效,且不影响合同其他部分的效力(若存在)。
3.这意味着,尽管阴阳合同可能包含部分真实交易内容,但其违法性质将导致整个合同或部分条款失去法律效力。
三、
签订阴阳合同有哪些风险
签订二手房阴阳合同存在诸多风险。
1.一旦被税务机关查处,双方将面临追缴税款、罚款等行政处罚。根据《偷税案件行政处罚标准》的相关规定,偷逃税款的行为将受到严厉的经济制裁。
2.在民事法律层面,由于阴阳合同无效,双方可能因此产生纠纷,如涉及房屋所有权归属、违约责任等问题。
3.若阴阳合同行为构成犯罪,双方还将面临刑事追责的风险。最新修正的《刑法》对逃避缴纳税款的行为规定了明确的刑事责任,包括有期徒刑、拘役以及罚金等处罚措施。