导读：
遇上楼上漏水不修，首先尝试与楼上友好协商，明确漏水原因及责任。协商无果可求助于物业公司介入调解。若问题仍未解决，可向法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
一、
遇上楼上漏水不修怎么办
当遇到楼上住户漏水到自家而不愿意修理的情况时，应当尝试与楼上住户进行友好协商，明确漏水的原因和责任归属，并共同商议解决方案。
1.如果协商无果，或者楼上住户拒绝承担责任，那么可以寻求物业公司的帮助，要求其介入调解或协调处理。
2.在协商和调解的过程中，可以提醒楼上住户，根据《民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
3.如果漏水问题给楼下住户造成了财产损失，楼上住户应当承担相应的赔偿责任。
4.如果物业公司也无法解决问题，或者楼上住户仍然拒绝修理，那么作为受影响的住户，你有权向当地人民法院提起诉讼，要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、消除危险并赔偿损失。
5.在此过程中，可能需要委托有评估资质的企业，如价格认证中心等，对损失进行评估，以便法院能够更准确地判断赔偿金额。
二、
楼上漏水不修能找物业吗
文庄律师网提醒，当楼上住户漏水不修时，可以寻求物业公司的帮助。
1.物业公司作为小区的管理和服务机构，有责任和义务维护小区的公共秩序和业主的合法权益。在接到业主的投诉后，物业公司应当积极协调楼上住户进行修理，并督促其履行相应的责任和义务。
2.如果物业公司未能及时解决问题或者协调无果，那么业主可以向相关部门投诉或举报，要求物业公司承担相应的责任。同时，业主也可以自行委托专业机构对漏水问题进行维修，并向楼上住户主张相应的维修费用和损失赔偿。
三、
楼上漏水不修如何起诉
如果经过协商、调解和物业公司的介入仍然无法解决问题，那么作为受影响的住户，你可以考虑向法院提起诉讼。
1.在起诉前，需要准备好相关证据材料，如照片、视频、证人证言等，以证明漏水问题的存在和给你造成的损失。
2.在起诉时，可以选择向当地基层人民法院提起民事诉讼，要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、消除危险并赔偿损失。
3.在诉讼过程中，法院将会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出相应的判决。
4.如果判决结果有利于你，那么你可以根据判决书要求楼上住户履行相应的责任和义务。如果楼上住户仍然拒绝履行，那么你可以向法院申请强制执行。
