导读：
房子不按时交房可以找开发商或者房屋管理部。具体方式是先查购房合同交房约定，联系开发商问原因，未获合理答复可投诉。找房屋管理部门或住建局，监管市场处理违约。
一、
房子不按时交房找谁
当遇到房子不按时交房的情况时，购房者首先应查看购房合同中关于交房时间的具体约定，若开发商未能在约定时间内交付房屋，购房者可以采取以下步骤：
1.可以直接联系开发商，了解延期交房的具体原因并要求其给出明确的交房时间表。
2.若开发商未能给出合理答复或继续拖延，购房者可以向当地的房屋管理部门或住建局进行投诉。
这些部门负责监管房地产市场，有能力对开发商的违约行为进行调查和处理。
二、
房子延期交房如何申请退房？
文庄律师网提醒，若购房者决定因开发商延期交房而申请退房，应首先依据双方签订的《商品房买卖合同》中的相关条款进行操作。
1.根据《民法典》及相关法律法规，购房者有权要求开发商承担违约责任，并可选择解除合同。
2.在申请退房时，购房者应准备好购房合同、付款凭证、延期交房证据（如开发商的通知函、聊天记录等）以及个人身份证明等材料。
3.按照合同约定的方式向开发商提出退房申请，并要求其返还购房款及支付利息，同时承担合同约定的违约金。
4.若开发商拒绝配合，购房者可通过法律途径解决，包括向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。
