导读：
购买车位时，需签订确立车位所有权归属的合同。合同应明确车位的位置、编号、面积和价格，以保障双方权益。购买车位合同是确立车位所有权归属的法律文件。
一、
购买车位要签什么合同
购买车位时，需要签订的是关于车位所有权的合同。
1.这份合同与房屋所有权合同在性质上有所不同，它专门用于确立车位所有权的归属。
2.在签订合同时，应明确车位的具体位置、编号、面积、价格等关键信息，以确保双方权益得到保障。
二、
购买车位合同注意事项
1.产权证办理：购买车位前，务必确认该车位是否能够办理产权证。产权证是车位合法性的重要证明，若无法办理，则意味着该车位可能存在权属不清或违规销售的情况。
2.租赁期限限制：若选择租赁车位而非购买，需注意租赁期限不得超过20年。超过此期限的部分，在法律上将被视为无效。
3.人防车库禁止买卖：根据相关法律法规，人防车库等配套设施属于禁止买卖的范围。购买车位时，应确认所购车位不属于此类范畴，以免陷入法律纠纷。
4.公积金贷款限制：购买车位时，通常不能使用公积金贷款进行支付。这是因为公积金贷款主要用于购买自住房，而非车位等附属设施。
5.合同细则明确：为避免后续纠纷，建议在合同中详细列明车位的各项细则，如位置、面积、价格、交付时间等，并最好配有平面图作为附件。同时，若车位与房屋一并购买，还应在购房合同中补充相关条款。
三、
买车位合同与产权关系
文庄律师网提醒，购买车位合同是确立车位所有权归属的法律文件。
1.通过签订该合同，买受人获得车位的所有权，并有权依法进行占有、使用、收益和处分。
2.产权证作为车位所有权的法律凭证，也是买受人行使权利的重要依据。
因此，在购买车位时，务必确保合同内容明确、合法，并及时办理产权证，以保障自身权益。
