导读：
购房合同是两个人名字，离婚的处理是个人财产归产权方，加名则共议或判。共贷部分需补偿，保障双方权益。离婚时房产分割遵循多项法律规定与原则。
一、
购房合同是两个人名字离婚怎么办
购房合同是两个人名字离婚如下处理：
1.首先需明确房屋购买的时间点及双方是否有其他相关协议，如果房屋是婚前购买且双方无共同还贷部分，房产证上仅有一方名字，则此房产视为婚前个人财产，归产权方所有。
2.若房产证上加入了另一方的名字，即便房屋为婚前购买，也视为双方共同财产，离婚时需协商分割；协商不成时，则由人民法院依法判决分割。
3.若婚前购房但存在共同还贷情况，即使房产证上仅有一方名字，共同还贷部分及其对应的财产增值部分，在离婚时应由产权登记一方对另一方进行合理补偿。
二、
离婚时房产分割有何规定
离婚时房产分割遵循多项法律规定与原则。
1.双方应优先通过协商达成财产分割协议，这体现了《民法典》第一千零八十七条第一款的精神。
2.若协商不成，则由人民法院根据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，《民法典》还强调男女平等原则，确保在财产分割中不受性别歧视。
3.对于在婚姻中承担较多家庭义务的一方，如抚育子女、照料老人等，离婚时有权请求另一方给予补偿，这体现了《民法典》第一千零八十八条的补偿原则。
4.若离婚因一方存在过错（如重婚、家庭暴力等）导致，无过错方有权请求损害赔偿，这是《民法典》第一千零九十一条所规定的照顾无过错方原则的具体体现。
三、
婚后购房离婚如何分财产
文庄律师网提醒你，对于婚后购房的情况，除非双方另有约定，否则该房产视为夫妻共同财产，离婚时应进行平分。
1.具体分割方式可依据双方协商或人民法院判决进行，若双方能够就财产分割达成一致，可通过签订书面协议明确各自份额。
2.若协商不成，则需诉诸法律，由人民法院综合考虑房产来源、双方贡献、子女抚养权归属、经济状况等多种因素，做出公平合理的判决。
3.在此过程中，法院将遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确保分割结果既符合法律规定，又兼顾社会公平正义。
