导读：
购房协议性别错了有效力。若双方身份、房屋信息等无误且基于真实意愿签署，不影响协议效力。性别非核心要素，协议整体有效。建议发现错误后尽快更正。
一、
购房协议性别错了有效力吗
购房协议中若仅存在性别填写错误，而双方当事人的真实身份、房屋信息、交易条件等关键要素均准确无误，且双方已基于真实意愿签署，则该性别错误通常不影响购房协议的整体效力。
性别信息虽为合同内容的一部分，但并非决定合同有效性的核心要素。因此，在双方对性别错误无争议且合同其他条款均合法有效的前提下，购房协议应被认定为有效。
二、
购房协议哪些情况不具效力
文庄律师网提醒，购房协议在以下情况下可能不具有法律效力：
1.房地产分离出卖：房屋与土地不可分割，若卖方将房产和土地分别出售给不同买方，或出售房屋时不同时转让土地使用权，则合同无效。
2.产权未登记过户：房屋所有权的转移需以登记过户为标志，未办理登记过户手续的买卖合同不能生效。
3.产权主体有问题：非所有权人或未经共有人同意擅自出卖共有房屋的，其买卖行为无效。
4.侵犯优先购买权：房屋所有人在出卖共有房屋或已租出房屋时，未尊重共有人或承租人的优先购买权，导致合同无效。
5.单位违反规定购房：机关、团体等单位未经批准购买城市私有房屋的，或变相购买私房的，买卖关系无效。
6.价格欺诈，显失公平：买卖双方存在价格欺诈或交易显失公平的，合同可被视为无效。
7.非法转让：根据《城市房地产管理法》等法律法规，存在禁止转让情形的房地产，其买卖合同无效。
