导读：
买房子房本可以写孩子的名字。孩子出生即拥有登记买房的民事权利，可成为房产合法所有人。若孩子未成年，则需由法定监护人代为处理房产手续。
一、
买房子房本可以写孩子的名字吗
买房子时，确实可以将房本写上孩子的名字。孩子一出生便拥有了登记买房的民事权利，这意味着在法律上，他们有能力成为房产的合法所有人。
如果孩子尚未成年，由于他们不具备完全民事行为能力，办理房产过户等相关手续时，需由其法定监护人（通常是父母）代为处理。
二、
房本写孩子名的利弊有哪些？
将房本写上孩子的名字，既带来了一定的便利与优惠，也伴随着潜在的风险。
1.其利在于：
(1)这可以作为一种节省税费的方式，因为直接登记在未成年子女名下的房产，在某些情况下可以享受税收减免；
(2)这有助于将房产作为子女的婚前财产，从而避免未来因婚姻变动而导致的财产分割问题。
2.其弊也不容忽视：
(1)父母在子女未成年时若想出售或抵押该房产，将受到诸多限制，需确保该行为符合子女的最佳利益；
(2)若子女成年后未尽到赡养义务，父母想要收回房产也可能面临法律障碍；
(3)将房产登记在子女名下还可能影响家庭的购房资格，特别是在限购政策下。
三、
房产给子女哪种方式最划算？
文庄律师网提醒，房产给子女的方式主要有继承、赠与和买卖三种，每种方式都有其特定的利弊，需根据具体情况选择。
1.继承方式费用较少但程序繁琐，且需待遗产人去世后才开始；
2.赠与方式虽然直接，但可能涉及较高的税费和公证费用，且若未来再次出售该房产，还需承担高额的个人所得税等税费；
3.买卖方式则相对简单直接，风险较低，且对再次出售的影响较小。因此，在考虑将房产给子女时，应综合考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
