导读：
顶楼房子漏水物业不管，业主可以向住建局、消费者协会投诉，同时应明确房屋是否在保修期内，要求开发商承担维修责任，可协商、调解或起诉。同时，准备证据向住建局、消费者协会投诉，要求及时解决问题。
一、
顶楼房子漏水物业不管如何投诉
面对顶楼房子漏水而物业不予处理的情况，业主首先应明确自己的房屋是否在保修期内。
1.若在保修年限内，业主有权要求开发商承担维修责任。若开发商拒绝履行此义务，业主可通过协商、调解乃至法律途径，如起诉开发商，来维护自身权益。
2.投诉时，业主可准备充分的证据，如房屋漏水照片、保修期内证明等，向相关部门如住建局、消费者协会等投诉，要求物业或开发商及时采取措施解决问题。
二、
顶楼漏水投诉物业的途径有哪些？
文庄律师网提醒，顶楼漏水投诉物业的途径多样。
1.业主可先尝试与物业进行直接沟通，明确责任并要求其及时维修。
2.若沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业委会代表业主与物业协商。业主还可以向当地住建部门、消费者协会或街道办等政府机构投诉，请求介入调解。
3.若物业行为严重侵犯了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，来维护自身权益。
三、
物业不处理漏水问题如何维权？
当物业对顶楼漏水问题置之不理时，业主可采取以下措施进行维权：
1.收集证据：业主应收集房屋漏水的相关证据，如照片、视频、维修记录等，以证明漏水情况及物业未履行维修义务的事实。
2.协商沟通：继续与物业进行协商沟通，明确责任并要求其尽快解决漏水问题。同时，可提出书面维修申请，并保留好相关证据。
3.投诉举报：若协商无果，业主可向当地住建部门、消费者协会等政府机构投诉举报，要求介入调解。投诉时应详细陈述问题经过及已采取的措施，并提供相关证据支持。
4.法律途径：若物业仍不履行维修义务，业主可考虑通过法律途径解决问题。如聘请律师发送律师函、提起诉讼等，要求物业承担相应责任并赔偿损失。
5.联合业主：在维权过程中，业主可联合其他受漏水问题影响的业主共同行动，形成合力以增强维权效果。通过集体投诉、集体诉讼等方式，向物业施加压力迫使其解决问题。
