导读:
农村自建房没有办房产证,补办的流程是先登报声明原证作废并公告征求异议,10日后无异议可向镇规划建设管理站申请实地测量,再备齐身份证等材料申请重办《房屋所有权证》。
一、
农村自建房没有办房产证怎么补办
农村自建房没有办房产证,补办的步骤具体如下:
1.需要登报声明将原《房屋所有权证》作废,并在登报后张贴公告征求异议。若10日后无异议,房主可向所属镇的规划建设管理站申请,由工作人员到实地测量。
2.房屋所有权人需准备身份证、户口薄复印件、登记声明作废的报纸原件、村委证明等相关材料,并申请重新办理《房屋所有权证》。
3.补办的具体操作流程包括:
(1)申请人需到房产局书面申报权证遗失的原因、房屋具体情况及产权人信息等,并提供营业旁证(如租簿或户口簿)。
(2)填写遗失房地产所有证的具结书后,凭身份证明带资料到“遗失契证台”办理,缴纳查档册费并等待房产局内部查档校核。
(3)完成登报声明后,持报纸和临时收据到房产局办理后续手续,若无异议,申请人可向测绘所申请勘丈,并由档案管理部门负责案件入册。
(4)房产局负责初审、复审、审批,若审批同意补发权证,则进行缮证发证。
二、
农村自建房补办房产证所需材料
农村自建房补办房产证所需材料包括:
1.房屋所有权人的身份证、户口薄复印件,登记声明作废的报纸原件,以及村委出具的证明。
2.在申请补办过程中,申请人还需提供营业旁证(如租簿或户口簿),并填写遗失房地产所有证的具结书。
这些材料是补办房产证过程中不可或缺的部分,用于证明房屋的所有权来源、现状以及产权人的身份信息。
三、
农村自建房补办房产证费用
农村自建房补办房产证的费用相对较少,主要包括三部分。
1.申请遗失登记是不收费的。
2.补办房产证需要交纳房屋所有权证工本费10元/本,以及档案费10元/份。
3.还有登报费用,具体金额需要咨询报社。
文庄律师网提醒你,这些费用虽然不高,但也是补办房产证过程中必须考虑的经济成本。通过了解这些费用,房主可以更好地规划补办房产证的预算和时间安排。