导读：
被执行房产的过户费，一般由诉讼双方共同承担。被执行方需付个税、印花税及工本费；申请方则需缴纳契税、印花税及工本费。法院可协调确保过户合法公平。
一、
被执行房产的过户费谁承担
被执行房产的过户费，一般情况下，应由诉讼中的双方当事人共同承担。这包括申请执行方与被执行方在房产强制执行过户过程中所需缴纳的各项税费。
1.被执行者需承担个人所得税以及印花税等环节费用，并还需支付一定的工本费。
2.而申请执行方则需负责缴纳相应的契税与印花税，以及同等水平的工本费。
值得注意的是，尽管房产执行过程涉及诸多手续，但法院有权作为中介机构，请求相关行为主体提供必要的了解与协助，以确保房产过户的合法性和公平性。
二、
被执行房产过户税费详解
文庄律师网提醒，被执行房产在过户过程中涉及的税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税以及工本费等。
1.增值税通常根据房产的评估价值或交易价格的一定比例来征收。
2.个人所得税则针对房产转让所得的收益部分进行征收。契税则是由购买方（申请执行方）根据房产的评估价值或交易价格缴纳。
3.印花税则是在房产过户过程中，对双方签订的合同或协议进行征收的一种税费。
4.工本费则是为了办理过户手续而支付的一些额外费用。
这些税费的具体金额和征收标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
三、
拖欠房产个税有何后果
若拖欠房产个税未予缴纳，可能会产生一系列严重的后果。
1.若房产税未清偿，名下所拥有的房屋将被禁止进行买卖及过户交易，这将对房产的流通性和价值产生严重影响。
2.如果与税务问题有关联的个体去世后，其继承人在未缴清税款的情况下也无法继承相关遗产。
3.房产税的缴纳信息与个人信用信息紧密关联，故意拖欠房产税将在个人征信系统中留下一笔严重的不良信用记录，这将对个人的信用评级和贷款申请等产生不利影响。
4.房产税还与养老保险权益息息相关，欠税可能导致无法领取养老金。
5.最严重的是，持续拖欠房产税可能触犯法律法规，构成刑事犯罪行为，从而面临法律的制裁和惩罚。
因此，及时缴纳房产个税是维护个人权益和遵守法律的重要体现。
