导读：
离婚了房贷没还完房子卖掉的方法是通过协商或买家协助清偿房贷后出售，确保银行同意且不违约，办理过户手续。婚前贷款购买的房子，但若婚后存在共同还贷情况，则共同还贷部分及相应增值应视为夫妻共同财产予以分割。
一、
离婚了房贷没还完房子如何卖掉
离婚后，若房贷尚未还清，想要卖掉房子，可采取以下方式：
1.通过协商，由一方承担剩余房贷并购买另一方的份额，从而取得房屋完全所有权后再行出售；
2.双方共同与买家协商，由买家先支付一定比例的房款用于清偿房贷，剩余部分作为购房款支付给双方。
无论哪种方式，均需在确保银行同意且不影响贷款合同履行的前提下进行，并办理相应的过户手续。
二、
离婚房贷未完房子分割方式
文庄律师网提醒，离婚时，对于房贷未还清的房产分割，主要依据房产的购买时间、资金来源及还贷情况等因素综合判断。
1.若房产系婚前一方购买并登记在个人名下，婚后共同还贷，则离婚时该房产原则上归登记方所有，但登记方需对共同还贷部分及增值部分给予对方补偿。
2.若房产系婚后共同购买或虽婚前购买但登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，分割时应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，可通过协商、竞价或评估后补偿等方式确定房产归属及补偿金额。
三、
婚前贷款房离婚处理原则
婚前贷款购买的房子，在离婚处理时原则上属于个人财产，但若婚后存在共同还贷情况，则共同还贷部分及相应增值应视为夫妻共同财产予以分割。
1.处理此类房产时，应首先尊重双方协议，若无法达成协议，则由法院根据房产具体情况及法律规定进行判决。
2.判决时，会综合考虑房产来源、还贷情况、子女抚养权归属及双方经济状况等因素，确保分割结果公平合理。
