导读：
起诉房屋纠纷通常不需房产证。根据法律规定，对于涉及保全或执行时，法院可能需房产信息。具体材料由法院通知，非直接要房产证。
一、
起诉房屋纠纷需要房产证吗
在起诉房屋纠纷时，一般不需要房产证。
1.房屋纠纷的起诉主要基于争议的事实、相关证据及法律依据，而非直接依赖于房产证。
2.在涉及财产保全或强制执行程序，特别是当法院需要查封对方房产时，虽然起诉时可能不直接要求房产证，但在后续程序中可能会需要相关的房产信息或证明文件。
3.根据现行法律，法院在采取查封措施时，会向国土房产部门发出协助执行通知书，并根据具体情况要求提交相关材料，如查册表、交易情况表或土地权属情况等，而非直接要求房产证。
二、
法院如何查封房产无房产证？
文庄律师网提醒，当房产无房产证时，法院查封房产的程序依然有效，但具体操作上会有所不同。
1.法院会首先核实房产的权属情况，这通常包括向国土房产部门查询该房产的登记信息、交易情况等。
2.若该房产确实未办理房产证，但存在其他可证明其权属的文件或证据（如购房合同、付款凭证等），法院仍可根据这些证据进行查封。
3.在查封过程中，法院会向国土房产部门发出协助执行通知书，并说明该房产无房产证的情况，要求相关部门协助执行查封措施。
4.具体操作上，法院可能会要求提供该房产的其他权属证明材料，以确保查封的合法性和有效性。
三、
查封房产需提交哪些资料？
在查封房产时，需要提交的资料主要包括以下几类：
1.法院的法律文书：包括协助执行通知书、裁定书等，这些文件是法院要求国土房产部门协助执行查封措施的依据。
2.房产的权属证明材料：根据房产的不同情况，可能需要提供查册表、交易情况表、土地权属查询结果等，以证明该房产的权属情况。若房产无房产证，则需提供其他可证明其权属的文件或证据。
3.办案人员的工作证件：法院办案人员在办理查封手续时，需向国土房产部门出示法院工作证，以证明其身份和职权。
4.其他相关材料：根据具体情况，还可能需要提供其他相关材料，如房产的评估报告、抵押情况等，以便国土房产部门全面了解该房产的情况并协助执行查封措施。
综上所述，在查封房产时，需要提交的资料因房产情况而异，但一般包括法院的法律文书、房产的权属证明材料、办案人员的工作证件等。
