导读：
新房漏水，业主有权申请赔偿。先与开发商协商整改赔偿，若无法解决或质量不达标，业主有权要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的经济损失。
一、
新房漏水可以申请赔偿吗
对于新房漏水问题，业主完全有权利申请赔偿。
1.当新买的楼房出现楼顶漏水情况时，业主应首先与开发商进行协商，要求开发商在合理期限内进行整改，并赔偿因延期交付或质量问题给业主带来的损失。
2.如果漏水问题无法通过修复解决，或者修复后仍然无法达到合同约定的质量标准，业主有权要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的经济损失。
二、
新房漏水如何向开发商索赔
文庄律师网提醒，当新房出现漏水问题，业主在向开发商索赔时，应遵循以下步骤：
1.与开发商进行友好协商，明确漏水问题的具体情况，并要求开发商提出解决方案和赔偿方案。
2.如果协商无果，业主可以依据相关法律法规，如《民法典》中关于合同解除和违约责任的规定，向开发商提出正式的索赔要求。
3.在此过程中，业主应保留好相关证据，如购房合同、漏水照片、维修记录等，以便在必要时作为维权的依据。
三、
新房漏水物业有责任处理吗
对于新房漏水问题，物业公司在一定条件下是有责任进行处理的。
1.如果漏水问题发生在房屋保修期内，且漏水原因与房屋质量直接相关，那么物业公司应协助业主与开发商进行交涉，并要求开发商承担相应的维修责任。
2.如果漏水问题超出保修期，但属于公共区域或公共设施的问题，物业公司也有责任根据《物业管理条例》的规定，提供相应的维修服务。
3.如果漏水问题是由业主自身原因造成的，如装修不当等，那么物业公司则无需承担责任。在处理漏水问题时，物业公司应与业主保持沟通，积极协调各方资源，确保问题得到妥善解决。
