导读：
离婚时分割房产，共同财产分割本身不纳税。但是房产过户需缴税费，例如契税、个税等，具体税额依当地政策而定。需提前规划财务。
一、
离婚时分割房产收不收税
在探讨离婚时分割房产是否收税的问题时，首先需要明确的是，根据我国法律规定，离婚时对共同财产的分割本身是不需要纳税的。然而，当涉及到房产这一具体财产类型时，情况会有所不同。
1.由于房产属于不动产，其产权的变更需要通过过户手续来实现。如果双方决定将共同所有的房产进行分割，并需要将其中一方的产权过户到另一方名下，那么这一过户行为是需要缴纳相应税费的。
2.这些税费可能包括契税、个人所得税等，具体税额和税率会根据当地政策和房产的具体情况而有所不同。
因此，在离婚分割房产时，双方需要充分了解当地的税收政策，并提前做好相应的财务规划。
二、
离婚时房产分割的法律规定
文庄律师网提醒，离婚时房产分割的法律规定主要依据《民法典》及其相关司法解释。
1.根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，这些共同财产需要进行分割。
2.对于房产这一具体财产类型，如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的房产以及婚前房产作出特别约定，那么这些房产原则上应视为夫妻共同财产进行分割。
3.《民法典》还允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。如果双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以通过协议离婚的方式完成分割。
三、
离婚房产过户的税务处理
在离婚房产过户的税务处理方面，主要涉及到契税和个人所得税等税种的缴纳。
1.根据相关规定，房屋产权的过户需要缴纳契税，契税的税率和税额会根据当地政策和房产的具体情况而有所不同。同时，如果过户的房产存在增值情况，那么还可能需要缴纳个人所得税。
2.在离婚房产过户过程中，如果双方能够提供充分的证据证明该房产的分割是基于离婚协议或法院判决的，那么在某些情况下可能会享受到一定的税收优惠或减免政策。
因此，在办理离婚房产过户手续时，双方应充分了解当地的税收政策并咨询相关专业人士的意见。
