导读：
婚前买的房通常不算夫妻共同财产。婚前一方买的房，若产权登记在自己名下，是个人财产，不因结婚变共同财产。除非有书面约定，否则房产归属不因结婚改变。
一、
婚前买的房算夫妻共同财产吗
婚前买的房一般不算夫妻共同财产，夫妻一方婚前购买的房子，若产权登记在自己名下，则被视为个人财产，并不因结婚而自动转变为夫妻共同财产。
1.在法律上有着明确的依据，除非双方有特殊的书面约定，否则该房产的归属不会因婚姻关系的建立而改变。
2.如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，即使婚后配偶参与了贷款的清偿，该房屋依然保持为个人财产的性质。
3.在离婚财产分割时，该房屋归购买方所有，剩余未归还的债务也由其个人承担，而对于配偶在婚姻期间所清偿的贷款部分，购买方应当予以返还。
4.根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定：
若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方无法达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，并由其对另一方进行相应补偿。
二、
婚内继承财产是共同财产吗？
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，婚内继承的财产原则上应视为夫妻共同财产，除非被继承人明确指定该财产仅归夫或妻一方所有。
1.夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间双方共同拥有的财产，包括但不限于工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益以及继承或受赠的财产等。
2.在婚内继承财产时，若遗嘱或赠与合同中未明确指明财产仅归一方所有，则该财产应视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同享有和处分。
文庄律师网提醒你，这一规定体现了法律对夫妻关系的平等保护和对夫妻共同财产权益的尊重。
三、
女人婚前财产归谁所有？
针对“女人婚前财产归谁所有”的问题，我们可以直接回答：女人婚前财产属于其个人所有，不属于夫妻共同财产。这一原则同样适用于男性婚前财产。
1.根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产明确列为夫妻一方的个人财产范畴。
2.无论男女，在结婚前所拥有的财产（如房产、车辆、存款等）均属于其个人财产，不因婚姻关系的建立而自动转变为夫妻共同财产。
3.除非双方有明确的书面约定或法律另有规定外，婚前财产在离婚时仍归原所有人所有。
因此，对于女性而言，在婚前购买的房产等财产同样属于其个人财产范畴，在婚姻关系中应得到充分的尊重和保护，在面临相关法律问题时，女性应了解自己的权益并依法维护自己的合法权益。
