导读：
开发商不执行法院判决，受害者可以向法院申请强制执行。法院会采取查询、扣押、冻结财产等措施确保执行。如开发商无财产可供执行，法院将中止执行，但受害者可随时申请恢复执行。
一、
开发商不执行法院判决该怎么办
当开发商未按照法院判决履行其义务时，受害者有权采取进一步的法律行动，具体如下：
1.根据《民事诉讼法》第二百三十六条，如果开发商拒绝执行生效的民事判决或裁定，受害者可以向人民法院申请强制执行。
2.法院在执行过程中，会依据相关法律规定，采取多种措施确保判决的执行，包括但不限于查询、扣押、冻结、划拨被执行人的财产，以及查封、拍卖被执行人的财产等。
3.若开发商确无财产可供执行，法院将中止执行，但受害者可随时发现被执行人有可执行财产时申请恢复执行。
二、
强制执行开发商无钱怎么办
文庄律师网提醒，在强制执行过程中，若发现开发商确实没有可供执行的财产，法院会下达中止执行的裁定。然而，这并不意味着受害者将失去维权的希望。
1.如果受害者有证据表明开发商存在转移财产的行为，可以向法院提出，法院有权对开发商进行拘留、罚款，并强制追回被转移的财产用于执行。
2.受害者应保持对开发商财务状况的关注，一旦发现其有新的可执行财产，即可立即向法院申请恢复执行。
三、
开发商不执行法院判决申请强制执行的法律规定
开发商不执行法院判决申请强制执行需遵循《民事诉讼法》及相关司法解释的规定。具体而言，申请执行必须符合以下条件：
1.存在生效的民事判决、裁定或其他具有执行内容的法律文书；
2.申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
3.申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
4.义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
5.属于受申请执行的人民法院管辖。
满足上述条件后，申请人可准备好相关材料，向有管辖权的人民法院提出强制执行的申请。
