导读:
房屋继承权没有期限限制。但法律规定,继承权纠纷诉讼期限为三年,自知道权利被侵犯起算。若超过二十年未诉讼,法院不保护,特殊情况可申请延长。
一、
房屋继承权有期限限制吗
房屋继承权本身没有直接的期限制,但从法律诉讼的角度来看,确实存在时间上的约束。
1.根据《民法典》的规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
2.这意味着,如果继承人发现其继承权受到侵害,应在三年内提起诉讼以维护自身权益。
3.若自继承开始之日起超过二十年,继承人未提起诉讼的,法院将不再予以保护,但特殊情况下可申请延长。
二、
房产继承权的法律规定有哪些
文庄律师网提醒,房产继承权的法律规定主要体现在《民法典》的相关条款中。
1.第一千一百二十四条明确指出:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”
2.关于继承权的诉讼时效,也依据《民法典》第一百八十八条的规定执行,即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,但最长权利保护期间为二十年。
三、
如何办理房产继承手续
办理房产继承手续需要遵循一系列法定步骤,包括:
1.房屋评估:需通过专业评估公司对房屋进行市值评估,以确定其准确的市场价值。
2.继承公证:申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证,提交相关证明材料,如死亡证明书、合法继承人名单证明及遗嘱(如有)等。部分继承人如放弃继承权,需出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘:随后,申请人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,获取测绘成果或附图。
4.继承登记:持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等材料,到房地产交易中心申请继承登记。填写并提交相关申请表格后,待资料审核无误,即可发放已更改权属人的房产证明。
5.其他必要资料:根据具体情况,可能还需提交法院判决书、裁定书或调解书等法律文件,以及规划部门的报建审核书或处理决定书等。