导读：
买卖房屋过户手续费标准没有统一的答案，涉及契税、个税等多项费用。契税根据房屋面积和首套房情况有所不同；个税可因满5年唯一住房免除；交易费由买方承担，其他费用依规定。
一、
买卖房屋过户手续费标准
买卖房屋过户时，涉及的手续费标准不固定，主要包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费及权属登记费及取证费等。
1.契税的缴纳比例根据房屋面积和是否为家庭首套房有所不同，如面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%。
(1)面积在90平以上144平以下的，契税为1.5%；
(2)面积在144平米以上的，契税为4%。
2.个人所得税为1%，但房产证满5年且为唯一住房的可免除。
3.交易费按每平方米3元计算，通常由买方承担双方费用。
4.测绘费和权属登记费及取证费则按各区具体规定和实际情况而定。
二、
买卖房产过户具体费用详解
在具体费用详解方面，除了上述提及的契税、个人所得税、交易费外，还需注意土地收入金的征收。
1.对于房改房，按房屋成交价格的1%征收；
2.个人所得税的计算依据《中华人民共和国个人所得税法》，由卖方缴纳，计算公式为财产转让所得乘以20%或成交价（评估价）的1%；
3.契税的缴纳比例虽为3%，但根据政策规定，对于购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，可减按1%税率征收。
三、
房屋过户时费用缴纳方式
文庄律师网提醒，在房屋过户过程中，费用的缴纳方式通常需遵循当地房地产交易管理部门的规定。
1.一般而言，买卖双方需携带相关证件和资料到指定地点办理过户手续，并在办理过程中一并缴纳各项费用。
2.具体缴纳方式可能包括现金、银行转账等多种方式，具体以当地房地产交易管理部门的通知和要求为准。
3.在缴纳过程中，买卖双方应注意核对费用明细和金额，确保准确无误。同时，也应保留好缴费凭证和相关资料，以备后续查询和证明之用。
