导读:

建筑工程总承包单位在符合规定条件下,可将部分工程分包给有资质的单位。但不得转包全部工程,也不能肢解后分包,且主体结构须由总承包单位完成。

一、

建筑工程总承包单位可以将工程分包吗

  建筑工程总承包单位在特定条件下可以将承包工程中的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。

  需要注意的是:

  1.总承包单位不能直接将其承包的全部建筑工程转包给他人,更不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

  2.除了总承包合同中已约定的分包外,其他分包必须经过建设单位的认可。

  3.建筑工程主体结构的施工则必须由总承包单位自行完成。

二、

工程转包有哪些法律后果

  文庄律师网提醒您,工程转包产生的法律后果主要体现在三个方面:民事责任、行政责任和刑事责任。

  1.在民事责任方面:

  (1)转包人与实际施工人之间的转包合同被视为无效,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。

  (2)因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用,转包人需单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任。

  (3)因转包发生的安全事故和导致的工程质量不合格造成的损失,转包人同样应当与实际施工人承担连带赔偿责任。

  2.在行政责任方面:

  (1)承包单位将承包的工程进行转包的,将面临责令改正、责令停业整顿、没收违法所得、罚款、降低资质等级、吊销资质证书等处罚,并可能被限制参加工程投标活动、承揽新的工程项目。

  (2)相关行为还将被记入单位、个人信用档案,并在全国建筑市场监管公共服务平台公示。

建筑工程总承包单位可以将工程分包吗  第1张

三、

工程转包涉及哪些刑事责任

  1.工程转包在刑事责任方面主要涉及的是因转包行为导致的重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪等。这些刑事罪名针对的是因转包行为导致的人员伤亡、财产损失等严重后果。

  2.建筑工程总承包单位和分包单位在分包过程中应严格遵守相关法律法规,确保工程质量和安全,避免因转包行为而引发的刑事责任。