导读:
农村没有承包地,需先知政策。据《农村土地承包法》,人口增减不调地,但预留机动地、新开垦地等可申请。关注村集体土地变动,符合条件可承包。
一、
农村没有承包地怎么办
面对农村没有承包地的情况,需要明确的是,并非所有农村户口都必然享有承包地。针对此问题,农村居民可以通过了解土地承包政策及法律法规来寻找解决方案。
1.根据《农村土地承包法》的相关规定,农村土地承包期内,土地并不会因为家庭人口的增减而频繁调整。然而,这并不意味着无地村民无法获得土地。
2.村民可以关注村集体的土地变动情况,如集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的土地以及承包方依法、自愿交回的土地等,这些土地在符合条件的情况下,均可申请承包。
二、
为何农村户口会没有地
文庄律师网提醒,农村户口没有地的原因多样且复杂。
1.历史因素不可忽视。全国第一次分田到户是在1980年,之后虽有过土地调整,但并非每年或每几年都进行。
对于在土地调整之后出生或迁入的人口,很可能因未能赶上土地分配而失去土地份额。
2.户口的变动也是导致无地的一个重要原因。因嫁娶、求学、外出、死亡等因素导致的户口迁出或消失,都可能使原本享有的土地份额被收回或不再分配。
3.“增人不增地,减人不减地”的土地承包政策也在一定程度上限制了土地的再分配。
三、
没有承包地如何申请宅基地
对于没有承包地的农村村民而言,申请宅基地是另一种获取土地使用权的途径。
1.宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
2.申请宅基地需要符合一定的条件,如:
(1)因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地的。
(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员且没有宅基地的。
(3)因自然灾害等原因需要搬迁的等。
3.申请流程上:
(1)村民需向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或村民代表会议讨论。
(2)经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。
(3)获得批准后,村民即可在宅基地上建造房屋。
4.需要注意的是,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权而无所有权。