导读：
婚前财产未公证，婚后是不属于共有财产的，除非夫妻有特殊约定，否则仍属个人财产。建议保存好婚前财产材料证据，以备未来可能出现的财产分割之需。
一、
婚前财产未公证婚后是否属于共有财产
婚前财产未公证，婚后并不属于共有财产，除非夫妻双方有特殊约定，否则婚前财产在婚后依然属于个人财产。
1.如果一对夫妻在结婚前没有进行财产公证，但婚后也没有就财产归属进行特别约定，那么结婚前的财产仍被视为各自的个人财产。
2.为了避免未来可能出现的财产分割争议，建议保存好婚前办理所有权的材料证据，以便在需要时能够证明婚前个人财产的存在。
二、
何种财产无需婚前财产公证
并非所有财产都需要进行婚前财产公证。以下几种情形下的财产，就没有必要办理婚前财产公证：
1.婚前一方已经取得产权证的财产，因为这些财产已经明确属于婚前个人财产。
2.婚后所住房屋为父母房屋或是承租的公房，这类房屋的产权并不属于夫妻双方，因此无需公证。
3.婚前已经交付了全部房款，但婚后才能拿到房产证的财产，这类财产同样属于婚前个人财产。
4.婚前按揭购房，且购房合同和贷款合同均以自己名义签订的财产，这些财产也无需进行婚前财产公证。
需要注意的是，即使某些财产无需公证，但夫妻双方仍然可以通过书面形式约定财产的归属，这样的约定对双方具有法律约束力。
三、
婚前财产婚后增值归谁所有
文庄律师网提醒你，婚前个人财产在婚后产生的增值部分，是否属于夫妻共同财产，取决于增值的性质，如果增值属于孳息或自然增值，那么这部分增值仍然属于婚前个人财产。
1.孳息是指由原物所生的物或收益，而自然增值则是指因通货膨胀或市场行情变化导致的增值，与夫妻双方的投入无关。
例如，夫妻一方婚前所有的房屋、古董等财产，在婚姻存续期间因市场价格上涨而产生的增值部分，就属于自然增值，应归婚前个人所有。
2.如果婚前个人财产在婚后产生的收益并非孳息或自然增值，而是由于夫妻双方的共同投入、劳动或管理等产生的，那么这部分收益应认定为夫妻共同财产。
因此，在处理婚前财产婚后增值的问题时，需要仔细分析增值的性质和来源。
