导读:
村里强行征用农田,被征地农户应先向村委会反映调解,无果则向土地管理部门举报。依据《土地管理法》,非法占用土地将受处罚,农户应依法维权。
一、
村里强行征用农田怎么办
1.面对村里强行征用农田的情况,被征地农户首先应向村委会反映并寻求调解。若调解无果,应及时向当地的土地管理部门举报。
2.根据《土地管理法》第七十七条的规定,未经依法批准,强行占用他人土地使用权的,县级以上人民政府土地行政主管部门将责令退还非法占用的土地,并对违法行为进行相应处理。
2.被征地农户应充分利用法律武器,保护自身合法权益,确保土地不被非法侵占。
二、
征收土地的合法程序是什么?
文庄律师网提醒,征收土地的合法程序主要包括以下步骤:
1.确认农用地符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划;
2.用地单位需进行项目可行性论证,并获取建设部门的《选址意见书》;
3.向国土资源局提出用地预审申请,并获取《建设项目用地预审报告书》;
4.再进一步办理立项、规划、环保等审批手续;
5.向国土资源局提出正式用地申请,并由其拟定农用地转用方案等,经各级人民政府审批;
6.国土资源局负责与被征地单位签订补偿安置协议,办理征地手续;
7.完成补偿安置后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位需交出土地,由用地单位按约定使用。
三、
农村征地补偿纠纷如何处理?
1.农村征地补偿纠纷的处理方式多样,首先推荐通过协商解决。若协商不成,可采取法律途径,包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼及征地补偿协调、裁决等。
2.选择何种方式需根据个案特点决定。需强调的是,政府征地必须合法合规,遵循先补偿后征用的原则,确保被征地农户的合法权益。
3.被征地农户有权拒绝签订不合理的征地补偿协议,并通过法律手段维护自身权益。关于补偿费用,因地区差异及被征用地位置等因素而异,具体数额由市县根据实际情况确定。