导读：
没有土地申请宅基地，需经村民申请、张榜公布、乡（镇）审核、县（市）审批等程序。获得批准后，审批结果将再次公布，确保公正透明。
一、
没有土地如何申请宅基地
没有土地如下申请宅基地：
1.农村村民应向本集体经济组织提出书面申请，并在组织内部或村民小组内张榜公布，接受监督。
2.若公布期满无异议，该申请将依次上报至乡（镇）政府审核，并最终由县（市）级政府审批，获得依法批准的宅基地后，审批结果需再次张榜公布，以确保透明度。
3.在申请过程中，驻乡（镇）工作人员会实地踏勘，严格审查申请用地的条件，包括位置是否符合土地利用总体规划、面积是否达标等。
4.农村村民宅基地面积标准为每人20至30平方米，依据家庭人口数计算，申请人的户口必须在申请宅基地所在村组，禁止城镇居民占用农村集体土地建住宅。
5.对于需要使用耕地的特殊情况，还需经过乡级人民政府、县级人民政府建设行政主管部门的审核与同意，并出具选址意见书后，方可向县级人民政府土地管理部门申请用地。
这一系列流程旨在确保宅基地申请的合法性与合理性。
二、
哪些情况转让宅基地不合法
宅基地的转让需遵循法律规定，以下情形均属不合法：
1.转给不符合条件的受让人：宅基地不得转让给非本村集体成员、公司法人及非农业户口人员，此类转让不受法律保护。
2.违背“一户一宅”规定：转让宅基地后，受让人若已拥有两处或更多宅基地，则构成违法。
3.违背“地随房走”原则：宅基地使用权随房屋所有权转移，单独转让宅基地而不涉及房屋的行为不合法。
4.违规审核：若宅基地转让的审批过程存在违规操作，则该转让同样被视为不合法。
三、
农村宅基地转让有哪些问题
文庄律师网提醒你，农村宅基地转让过程中常遇以下问题：
1.买卖合同不规范引发纠纷：由于农村房屋或宅基地买卖多为口头协议或合同不规范，导致合同内容易出现争议，进而引发毁约纠纷。
2.房屋升值，卖方毁约：随着土地价值上升，部分卖方可能因经济利益驱使而反悔，试图收回已出售的房屋或宅基地，从而引发纠纷。
3.城镇居民禁买农村宅基地的法律限制：法律明确规定城镇居民不得在农村购置宅基地，这为卖方要求确认合同无效、返还房屋提供了法律支持，同时也使买方处于不利地位，增加了纠纷发生的可能性。
因此，在进行农村宅基地转让时，双方应签订规范的买卖合同，明确双方权利义务，并严格遵守相关法律法规，以避免不必要的纠纷。
