导读：
未签订合同交了租金退回的方法是承租人要求房东退还。在未签订正式租赁合同的情况下，若双方未能就租赁合同的主要条款达成一致，则租赁关系未成立，出租人继续占有租金便失去了合法依据。
一、
未签订合同交了租金如何退回
在未签订正式租赁合同的情况下，若承租人已支付了租金，其有权要求出租人退还相应款项。这一权利基于双方尚未就租赁合同的主要条款达成一致，因此租赁关系并未正式成立。
1.当承租人决定不再继续租赁或双方因故未能订立合同时，出租人继续占有租金便失去了合法依据，应当予以返还。
2.具体操作上，承租人可先与出租人协商解决，要求返还已支付的租金。若协商无果，承租人可通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，请求法院判令出租人返还租金及可能产生的利息损失。
二、
未签合同租房退款法律规定
文庄律师网提醒，《民法典》第五百条对缔约过失责任进行了规定，即在合同订立过程中，一方因违背诚实信用原则而给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
1.在未签订正式租赁合同的情况下，若双方均不存在过错，则难以依据该条追究对方的缔约过失责任。但承租人仍有权要求出租人退还已支付的租金及定金。
2.《民法典》及其他相关法律法规还规定了合同成立的要件及无效、可撤销等情形。
3.在未签订正式租赁合同的情况下，若双方未能就租赁合同的主要条款达成一致，则租赁关系未成立，出租人继续占有租金便失去了合法依据。
因此，承租人可依据相关法律法规要求出租人退还已支付的租金及定金。
