导读:

拆迁无协议时,当事人走法律程序可以向被拆迁房屋所在地法院提交民事起诉状,明确诉求。若书写困难,可选择口头起诉,由法院记录并通知对方。

一、

拆迁没有拆迁协议怎么走法律程序

  当面临拆迁却没有拆迁协议的情况时,首先应当明确的是,您可以通过法律途径来维护自身权益,具体如下:

  1.需要向被拆迁房屋所在地的法院提交民事起诉状,正式启动法律程序。这一步骤是关键,因为它标志着您已经选择通过法律手段来寻求公正。

  2.在提交起诉状时,您需要按照被告人数提出副本,并确保起诉状内容清晰、完整,以便法院能够准确理解您的诉求。

  3.如果书写起诉状存在困难,您还可以选择口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二、

拆迁诉讼需准备哪些材料?

  文庄律师网提醒,在准备拆迁诉讼时,您需要收集并整理一系列关键材料,以支持您的诉讼请求。

  1.土地房屋产权证明是必不可少的,它是您对被拆迁房屋拥有合法所有权的直接证据。

  (1)对于国有土地上房屋,您需要提交土地使用证和房产证;

  (2)对于农村集体土地上房屋,则需要提交户口簿复印件、《宅基地使用证》或《农村集体建设用地使用证》等相关证件。

  2.还需要提供证明行政机关实施了强拆行为的证据,如视频、照片等,这些证据应当能够清晰地反映强拆现场的情况,特别是强拆人员的身份和行为。

  3.如果因特殊原因无法直接获取这些证据,您还可以考虑通过其他途径来证明被诉强拆行为的违法性。

拆迁没有拆迁协议怎么走法律程序  第1张

三、

补偿安置争议如何解决?

  当拆迁补偿安置协议无法达成或存在争议时,您可以通过行政裁决和诉讼的方式来解决。

  1.您可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局提出行政裁决请求,由该部门对争议进行裁决。

  2.裁决应当自收到申请之日起30日内作出,并明确补偿安置的方式和标准。如果您对裁决结果不服,可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。

  3.在诉讼过程中,您需要充分准备证据材料,以支持您的诉讼请求。同时,您还需要注意诉讼时效等法律程序问题,确保您的诉讼权利得到有效保障。

  4.如果拆迁人已经按照规定提供了安置房屋或货币补偿,但在行政复议或诉讼期间您仍拒绝接受补偿款或安置房屋,拆迁人有权向公证机关办理提存手续。