导读:
餐饮店过户需要手续是签订转让合同,完成营业执照、税务登记证等证照的变更,涉及房屋租赁的还需协商租赁合同变更。过户费用包括税费、中介服务费等。
一、
餐饮店过户需要什么手续和费用
1.餐饮店过户涉及一系列必要的手续,以确保交易的合法性和双方权益的保障:
(1)双方需签订正式的转让合同,明确店铺的经营权、财产权等转让事宜。
(2)转让方需配合受让方完成相关证照的变更手续,包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。
(3)若餐饮店涉及房屋租赁,还需与房东协商并重新签订或变更租赁合同。在办理过程中,双方应携带有效身份证件及店铺相关证件前往工商、税务等部门进行变更登记。
2.餐饮店过户涉及的费用因地区、店铺规模及转让协议的具体内容而异。一般来说,主要包括以下几个方面:
(1)税费:根据相关法律法规,餐饮店过户可能需要缴纳一定的税费,如营业税、个人所得税等。具体税额需根据转让价格及当地税收政策确定。
(2)证照变更费用:在办理营业执照、税务登记证等证照的变更手续时,可能需要支付一定的工本费或手续费。
(3)中介服务费:若通过中介机构进行餐饮店转让,还需支付一定比例的中介服务费。
(4)其他费用:如房屋租赁合同的变更费用、法律咨询费用等。
二、
餐饮店过户的注意事项
文庄律师网提醒,餐饮店过户的注意事项有:
1.核实信息:在签订转让合同前,受让方应仔细核实店铺的相关信息,如证照是否齐全有效、是否存在法律纠纷等。
2.明确责任:转让合同中应明确双方的权利和义务,以及转让后可能出现的风险及责任承担方式。
3.合法合规:在过户过程中,双方应遵守相关法律法规的规定,确保交易的合法性和有效性。
4.谨慎选择:受让方在选择餐饮店时,应综合考虑店铺的地理位置、经营状况、市场前景等因素,避免盲目投资。