导读:
农民宅基地内的空地别人不能随便占用。宅基地内的空地属于使用权人范围,受法律保护,未经同意他人不得擅自占用。如遇侵占,使用权人有权要求停止并求偿。
一、
农民宅基地内的空地别人能随便占用吗
农民宅基地内的空地并非他人可以随意占用的。
1.宅基地作为农村集体土地的一部分,其使用权属于农民个人或集体所有,并受到法律的保护。
2.对于宅基地内的空地,同样属于宅基地使用权人的范围,未经使用权人同意,他人不得擅自占用。
3.如果发生他人随意占用宅基地内空地的情况,宅基地使用权人有权要求对方停止侵占并恢复原状,如果造成损失的,还可以要求对方赔偿。
二、
空闲宅基地占用的法律规定
文庄律师网提醒您,根据《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条:
1.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
2.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
三、
宅基地空闲超过两年的处理
宅基地空闲超过两年的处理,主要依据《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条。
1.对于空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
2.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
如果宅基地空闲超过两年,其土地使用权将被注销,土地将被集体收回。在收回宅基地使用权的过程中,村民委员会应根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。