导读：
墙壁内水管漏水物业负责修，前提是因物业公司管理不善导致。若因水管质量问题且装修时未处理，责任可能归装修施工方或开发商；若超出保修期且非外部原因，业主需自行承担修复责任。
一、
墙壁内水管漏水谁负责修
对于墙壁内水管漏水的问题，以下主体负责维修：
1.若漏水系因物业公司管理不善或维护不当所致，那么责任自然应由物业公司承担，负责修复漏水并承担相关费用。
2.若漏水原因系水管本身存在质量问题，且该问题在装修时未能被及时发现或处理，那么责任可能转嫁至装修施工方或开发商，由其承担修复及赔偿责任。
3.当然，若水管已超出保修期限且非因物业或外部原因造成漏水，则业主需自行承担修复责任及可能因此产生的损失。
二、
水管漏水物业与业主责任划分
文庄律师网提醒，在水管漏水事件中，物业与业主的责任划分需根据具体情况而定。
1.物业公司作为物业服务提供者，有责任对小区内的公共设施进行妥善维护和管理，包括定期检查、维修水管等。
2.若因物业公司未尽到相应的管理职责而导致水管漏水，其应承担相应的修复及赔偿责任。
3.若漏水原因系业主自身使用不当或私自改动水管所致，则业主需自行承担修复责任及因此产生的损失。
因此，在处理此类纠纷时，应首先明确漏水原因，再据此划分物业与业主的责任。
三、
水管质保期外漏水损失承担
对于水管质保期外漏水造成的损失承担问题，通常应遵循“谁受益、谁负责”的原则。
1.在质保期内，若因水管质量问题导致漏水并造成损失，应由开发商或装修施工方负责修复及赔偿。
2.一旦水管超出质保期限，其维护和修理责任便转移至业主。因此，若在此期间发生漏水并造成损失，原则上应由业主自行承担。
3.但值得注意的是，若漏水系因物业公司管理不善或维护不当等外部原因所致，则业主有权要求物业公司承担相应的修复及赔偿责任。
