导读：
物业不让租户车辆出小区，租户应明确权益。小区公共停车位归业主共有，物业仅具管理权。租户车辆进出权不应被剥夺，需合理解决。
一、
物业不让租户的车辆出去怎么解决
面对物业不允许租户车辆出小区的情况，租户首先应明确自己的合法权益。
1.根据法律规定，小区内的停车位（尤其是公共停车位）的土地所有权归全体业主共有，物业管理公司仅有管理权，且此管理权源自业主委员会的授权。
因此，租户（作为业主或使用人）的车辆进出小区的权利不应被无理剥夺。
2.租户可采取以下措施解决此问题：
(1)与物业管理部门进行友好沟通，说明自身权益，要求立即解决车辆出行受阻的问题。
(2)若沟通无果，租户可向业主委员会反映情况，请求其介入协调。
(3)租户还有权向当地住建部门或物业监管部门投诉，要求相关部门介入调查并处理。
二、
物业对业主车辆管理权限
文庄律师网提醒，物业对业主车辆的管理权限主要源于业主委员会的授权及物业服务合同的约定。
1.根据《民法典》及相关法律法规，物业有责任维护小区内公共秩序，包括对车辆进行有序管理。但这种管理必须合法、合理，且不得侵犯业主的合法权益。
2.物业可以制定车辆管理制度，如规定停车位分配、停车费用收取、车辆进出时间等，但这些制度必须经过业主大会或业主委员会的同意，并遵循公平、公正、公开的原则。
3.物业在执行管理职责时，应确保不影响业主的正常生活秩序和车辆的正常通行。
三、
物业与业主车辆纠纷法律依据
在处理物业与业主之间的车辆纠纷时，可依据的主要法律包括《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等。
1.《民法典》第275条明确规定了建筑区划内车位、车库的归属问题，为处理车位纠纷提供了法律依据。
(1)对于物业限制业主车辆进出小区的行为，若无法律依据或合同约定支持，则构成对业主合法权益的侵犯。
(2)业主可依据相关法律法规及物业服务合同的约定，要求物业立即停止侵权行为并赔偿损失。若协商不成，业主可通过诉讼途径维护自身权益。
2.《物业管理条例》等法规也规定了物业公司的服务职责、管理权限及法律责任等内容，为处理物业与业主之间的纠纷提供了全面的法律框架。
