导读:

父母过世房子过户给子女要过户费。过户费用包括房产转移过程中产生的税费和其他相关费用,具体金额和种类因地区政策、房屋性质及转让时间等因素而异。

一、

父母过世房子过户给子女要过户费吗

  父母过世后,将房子过户给子女确实需要支付一定的过户费用。这些费用并非直接由子女向父母支付,而是基于房产转移过程中产生的税费和其他相关费用。

  过户费用的具体金额和种类会根据不同地区的政策、房屋性质及转让时间等因素有所不同。

二、

父母房产过户给子女费用标准

  文庄律师网提醒,父母房产过户给子女的费用标准涉及多个方面,主要包括增值税、契税等。

  根据《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》和《关于调整房地产交易环节契税增值税优惠政策的通知》,具体费用标准如下:

  1.增值税:若房屋购买不足2年即转让,需全额征收增值税;若房屋购买满2年且为非普通住房,则按销售收入减去购买房屋价款的差额征收;若房屋购买满2年且为普通住房,则免征增值税。

  2.契税:根据购房家庭的情况和房屋面积,契税税率有所不同。

  (1)对于家庭唯一住房,面积90平方米及以下的,契税税率为1%;面积90平方米以上的,契税税率为1.5%。

  (2)对于家庭第二套改善性住房,面积90平方米及以下的,契税税率为1%;面积90平方米以上的,契税税率为2%。

  3.还可能涉及其他费用,如公证费、评估费、工本费等,具体金额需根据实际情况和当地政策确定。

父母过世房子过户给子女要过户费吗  第1张