导读：
房屋赠与和继承，房屋继承更划算。继承税费轻，只需缴纳少量登记费和印花税，且程序简化。而赠与需缴较高契税和印花税，增加过户成本。因此，选择继承作为过户方式更经济合理。
一、
房屋赠与和继承哪个划算
对于房屋赠与和继承哪个更划算的问题，从经济角度来看，房屋继承通常更为划算。
1.房屋继承在税费上相对较轻，只需缴纳少量的登记费和印花税，且自2016年1月1日起实施的《不动产登记暂行条例实施细则》已取消了继承房产的强制公证要求，使得继承程序更为简便。
2.房产赠与不仅需要缴纳契税和印花税，而且契税的税率较高，增加了过户成本。因此，在没有特殊考虑因素的情况下，选择房屋继承作为房产过户的方式更为经济合理。
二、
房产继承的税费是多少
文庄律师网提醒，房产继承在税费方面相对较轻。
1.根据相关规定，房屋继承只需缴纳少量的登记费和印花税，无需缴纳契税等其他税费。
2.由于法律取消了继承房产的强制公证要求，进一步降低了继承成本。
因此，对于想要将房产过户给子女的长辈而言，房产继承是一种既经济又便捷的方式。
三、
房产赠与需缴纳哪些税费
房产赠与在税费方面相对复杂且成本较高。以一百万的房屋为例，赠与过程中需要缴纳的税费包括契税和印花税。
1.契税按照《中华人民共和国契税法》的规定，税率为3%-5%，具体税率根据当地政策而定。以3%的税率计算，契税为3万元。
2.还需要缴纳印花税，按照所载金额的万分之五贴花，即1000元。因此，房产赠与合计需缴纳的税款为3.1万元。这些税费增加了房产赠与的成本，使得其在经济上不如房产继承划算。
