导读:
遗嘱没有公证继承房产可通过向法院提起诉讼或继承人协商一致后办理过户手续来继承。法院将审理遗嘱真实性及合法性,或家庭成员协商达成共识,迅速完成房产继承。
一、
遗嘱没有公证怎么继承房产
遗嘱未进行公证时,房产的继承依然有多种合法途径。
1.房产继承人可以选择向法院提起诉讼,要求按照遗嘱内容继承房产,此时应将其他可能享有继承权的继承人列为被告。
通过司法程序,法院将依据遗嘱的真实性及合法性进行审理,并作出相应判决,以保障合法继承人的权益。
2.所有继承人通过协商达成一致,共同前往不动产登记中心办理房产的继承过户手续。这种方式依赖于家庭成员间的和谐沟通与相互理解,能够较为迅速且平和地完成房产继承。
二、
未公证遗嘱的房产继承手续
文庄律师网提醒,对于未公证的遗嘱,房产继承手续主要围绕上述两种方式进行。
1.若选择司法途径,需准备相关证据材料,如遗嘱原件、继承人身份证明、与遗嘱相关的财产证明等,并按照法院要求参与诉讼过程。
2.若选择协商过户,则需所有继承人共同到场,提交遗嘱及各自的身份证明,填写相关申请表格,并缴纳必要的税费及手续费,完成房产过户登记。
在此过程中,不动产登记中心将审核相关材料的真实性与合法性,确保房产继承的合法性与有效性。
三、
遗嘱未公证继承房产法律依据
遗嘱未公证并不影响其作为房产继承依据的效力。根据相关法律法规,如《民法典》及《不动产登记暂行条例》等,遗嘱是继承人取得遗产的重要依据之一。
1.只要遗嘱符合法律规定的形式要件与实质要件,如遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱内容为其真实意思表示、遗嘱中处分的财产为其合法所有等,即可作为有效遗嘱被继承人执行。
2.《公证程序规则》等法律法规虽对公证程序作出了详细规定,但并未将公证作为遗嘱生效的必经程序。
因此,未公证的遗嘱同样具有法律效力,可作为房产继承的合法依据。