导读：
回迁房有保修期吗？答案是肯定的。回迁房保修期限与商品房相同，包括基础设施、防水、供热供冷系统、电气管线等均有明确保修期。若回迁房出现质量问题，业主可与开发商协商或向相关部门投诉。
一、
回迁房有保修期吗
保修期是指建筑工程竣工后，在正常使用条件下，对主体结构、基础设施等部分进行保修的期限。对于回迁房而言，它是否也享有这样的保修期呢？
答案是肯定的。回迁房作为一种特殊的房屋类型，同样受到《建设工程质量管理条例》等法律法规的保护，其不同部分也享有相应的保修期限。
二、
回迁房保修期限
根据《建设工程质量管理条例》的规定，回迁房的保修期限与商品房的保修期限是一致的。具体来说，保修期限因部位和工程性质的不同而有所差异。以下是一些主要部分的保修期限：
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，其保修期限为5年。这是为了确保在正常使用条件下，这些部分不会发生渗漏现象，影响居住体验。
3.供热与供冷系统，其保修期限为2个采暖期、供冷期。这是为了确保在供暖、供冷季节，系统能够正常运行，满足居民的基本生活需求。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期限为2年。这是为了确保这些部分在初期使用过程中不会出现质量问题，影响使用效果。
三、
回迁房质量投诉
当回迁房在保修期内出现质量问题时，业主应该如何投诉呢？以下是一些建议：
1.业主可以与开发商进行协商。因为购房者与开发商之间存在直接的合同关系，开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。
2.如果与开发商的协商无果或者对解决方案不满意，业主可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。这些机构会对问题进行调查并给出相应的处理意见。
3.如果以上途径均无法解决问题，业主还可以选择提起仲裁或依法向人民法院起诉。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来支持自己的诉求。
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