导读：
离婚之后买的房子算个人财产，共同财产限于婚姻期间所得，离婚后购房非共同财产范畴，依据《民法典》规定。离婚后买房与共同财产的界定关键在于购房时间和资金来源。
一、
离婚之后买的房子算不算个人财产
离婚之后买的房子算个人财产，这是因为共同财产的定义限于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营收益等，且需归夫妻共同所有。
离婚后，双方已解除婚姻关系，因此在此期间购买的房产自然不属于共同财产范畴，这一判断依据主要来源于《民法典》中关于共同财产和个人财产的相关规定。
二、
离婚后买房与共同财产的界定
离婚后买房与共同财产的界定关键在于购房时间和资金来源。
1.若购房资金完全来源于离婚后个人的收入或财产，且购房行为发生在婚姻关系解除之后，则该房产应被认定为个人财产。
2.若购房资金涉及婚前财产与婚后共同财产的混同，或购房行为虽在离婚后但实质上有利用共同财产之嫌，则可能需要通过法律程序进行具体界定。
3.婚后父母为子女购房的出资，若无特别约定，一般视为对子女个人的赠与，不影响房产作为个人财产的认定。
三、
离婚后购房归属及法律依据
文庄律师网提醒你，离婚后购房的归属问题，主要依据购房时间、资金来源及产权登记情况等因素综合判断。
1.根据《民法典》及相关司法解释，离婚后以个人财产购买的房产，无论是否贷款，均视为个人财产。
2.若购房涉及贷款且婚后以夫妻共同财产还贷，则在分割时需考虑共同还贷部分及其增值部分的补偿。
3.若婚前购买的房产在婚后登记为双方名下，则视为夫妻共同财产，离婚时需根据双方协商或法院判决进行分割。
4.法律依据主要包括《民法典》中关于共同财产和个人财产的定义，以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释中关于房产分割的具体规定。
