导读:
场地租赁是要交土地使用税的,土地使用税由承租人承担。依据《国家税务局规定》,实际使用土地的单位或个人需缴纳,承租人作为实际使用者需纳税。
一、
场地租赁交土地使用税吗
场地租赁交土地使用税,土地使用税的缴纳责任明确落在实际使用土地的一方。因此,对于租赁的场地,其土地使用税应由承租人承担。
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;若使用权人不在土地所在地,则由代管人或实际使用人纳税,在租赁关系中,承租人作为土地的实际使用者,自然成为了土地使用税的纳税主体。
二、
土地使用税的征税对象和范围
土地使用税的征税对象主要是土地面积,它针对的是有偿占用土地的行为,该税种仅在县以上城市开征,具体范围包括城市、县城、建制镇及工矿区等,而农村地区则不在此列。
1.城市范围依据国务院批准设立,包括:
(1)市区和郊区;
(2)县城指县人民政府所在地;
(3)建制镇需经省级政府批准;
(4)工矿区则指符合一定标准且经省级政府批复的区域。
2.为了促进特定用途土地的合理利用,如公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等非营利性用地,以及个人非营业建房用地等,均享受免征土地使用税的优惠。
三、
土地使用税的征收标准是什么?
文庄律师网提醒你,土地使用税的征收标准采用定额税率,即根据土地所在地区(大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区)的不同,设定有幅度的差别税额。
1.具体税额标准是大城市每平方米年税额为1.5元至30元;中等城市为1.2元至24元;小城市为0.9元至18元而县城、建制镇、工矿区则为0.6元至12元。
2.各省、自治区、直辖市人民政府有权在规定的税额幅度内,根据本地实际情况调整适用税额,以促进经济平衡发展。
3.经济落后地区可适当降低税额,但降幅不得超过最低标准的30%;而经济发达地区则可在报批后适当提高税额标准。