导读：
物业无权罚款业主。业主违规，物业应通知相关部门处理，而非自行罚款，以免侵权。物业管理公司的管理权限主要来源于业主的委托或相关法律法规的规定。
一、
物业有权利对业主罚款吗
物业作为企业单位，并不具备行政处置权，因此物业没有权利对业主进行罚款。
1.在物业管理过程中，若业主存在违反物业管理规定的行为，物业公司应采取的措施是通知相关行政单位，如公安、城管、环卫等部门进行处理，而非自行罚款。
2.这种行为不仅超越了物业公司的职权范围，还可能构成对业主合法权益的侵犯。
二、
物业对业主的管理权限有哪些？
文庄律师网提醒，物业管理公司的管理权限主要来源于业主的委托或相关法律法规的规定。具体而言，物业对业主的管理权限包括但不限于：
1.维护小区公共设施和环境：包括公共区域的清洁、绿化、照明、安保等。
2.管理业主共有财产：如小区内的停车场、游泳池、健身设施等，需确保这些设施的正常运行和合理使用。
3.制定并执行物业管理规定：为了维护小区秩序和业主利益，物业公司有权制定并执行相应的管理规定，要求业主遵守。
4.协调解决业主间纠纷：在业主间出现纠纷时，物业公司应发挥协调作用，促进问题的解决。
5.提供其他增值服务：如代收代缴水电费、提供家政服务等，但需明确服务内容和收费标准，并经业主同意。
三、
物业侵犯业主权利如何维权？
当物业公司的行为侵犯了业主的合法权益时，业主可以采取以下措施进行维权：
1.与物业公司协商解决：首先，业主可以尝试与物业公司进行友好协商，明确双方的权利和义务，寻求问题的妥善解决。
2.向业主委员会反映：如果协商无果，业主可以向业主委员会反映主情况管，部门请求、其介入处理。业主委员会街道办事处作为业主的代表机构，有权对物业公司的行为进行监督和约束。
3.向相关部门投诉：业主还可以向房地产行政等政府部门投诉物业公司的侵权行为。这些部门会根据相关法律法规进行调查处理，保障业主的合法权益。
4.提起诉讼：如果以上途径均无法解决问题，业主还可以选择向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明物业公司的侵权行为及其造成的损失。
