导读:
在建违法建筑,一旦发现,应立即停止建设,并报告相关部门。如确认为违法建筑,将依法进行拆除,并处以相应罚款。若拒不执行,可能面临更严厉的法律后果。
一、
在建违法建筑如何处理好
面对在建的违法建筑,首要任务是及时采取措施进行干预和处理,以防止其继续扩大并带来更大的安全隐患和法律风险。具体而言,处理在建违法建筑应遵循以下步骤:
1.立即制止:发现违法建设行为后,应立即向相关部门报告,并要求其停止建设活动。相关部门在接到报告后,应迅速前往现场核实情况,并下达停止建设的通知。
2.调查取证:在制止建设活动的同时,相关部门应对违法建筑进行调查取证,包括测量建筑面积、了解建设用途、收集相关证据等,为后续处理提供依据。
3.分类处理:根据违法建筑的实际情况,采取罚款、限期拆除或没收等相应的处理措施。对于可以改正的违法建筑,可责令其限期改正并处罚款。对于无法采取改正措施消除影响的,应依法予以拆除或没收。
4.强制执行:对于拒不履行处理决定的违法当事人,相关部门可依法申请法院强制执行,确保处理决定的落实。
二、
处理违法建筑的三种方式
文庄律师网提醒,根据我国相关法律法规,处理违法建筑主要有三种方式:罚款、限期拆除和没收。
1.罚款:对于违法建设当事人所建的违法建筑,如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
罚款的数额应根据违法部分的工程造价来计算,并遵循“就低不就高,就轻不就重”的原则。
2.限期拆除:对于无法采取改正措施消除影响的违法建筑,应责令其限期拆除。限期拆除的执行方式包括自行拆除和强制拆除两种。
强制拆除又可分为司法强制和行政强制两种,具体采取哪种方式需根据法律规定和实际情况确定。
3.没收:在违法建筑不能拆除的情况下,可以适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款可以并处,但具体是否并处需根据行政处罚案件的实际情况而定。
三、
违法建筑限期拆除的流程
违法建筑限期拆除的流程一般包括以下几个步骤:
1.立案调查:相关部门在发现违法建筑后,应立案并进行调查取证,收集违法建筑的相关证据和材料。
2.作出处理决定:根据调查取证的结果,相关部门应依法作出处理决定,责令违法当事人限期拆除违法建筑,并告知其享有的权利和救济途径。
3.送达执行:处理决定作出后,应及时送达给违法当事人,并督促其按照处理决定的要求履行拆除义务。
4.强制执行:如果违法当事人逾期不拆除违法建筑,相关部门可依法申请法院强制执行,通过司法程序强制拆除违法建筑。
5.后续处理:违法建筑拆除后,相关部门应进行后续处理,包括清理现场、恢复土地原状等,确保违法建筑得到有效处理。