导读：
婚后父母出资夫妻共同还贷离婚时，需明确父母出资性质及是否属夫妻共同财产。若出资视为夫妻共同赠予，则属共同财产，离婚时需协商或法院判决分割。若明确表示赠予一方，则属个人财产，不可分割。共同还贷部分，离婚时产权登记方需补偿另一方。
一、
婚后父母出资夫妻共同还贷离婚
在探讨婚后父母出资，夫妻共同还贷，离婚时如何分割财产的问题时，需要明确的是，父母的出资性质以及是否属于夫妻共同财产。
1.若婚后父母出资用于购房，房产证上写有夫妻双方的名字，且夫妻双方共同还按揭贷款，则此部分出资通常被视为夫妻共同获得的赠予，因此属于夫妻共同财产。
在离婚时，这部分财产应首先由双方协议分割，若协商不成，则由法院判决。
2.若父母明确表示赠予一方，则该部分出资属于一方的个人财产，离婚时不可分割。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、
离婚时贷款房如何分割处理
文庄律师网提醒，离婚时贷款房的分割处理涉及多个方面。
1.如果贷款房是夫妻共同财产，那么双方应当先通过协商的方式确定如何分割。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
2.在处理贷款房时，还需要考虑到贷款的问题。
(1)如果贷款尚未还清，那么双方需要协商如何继续偿还贷款或者如何分配贷款的偿还责任。
(2)如果一方愿意继续承担贷款，那么可以协商将房屋归其所有，并由其继续偿还贷款。
(3)如果双方都不愿意继续承担贷款，那么可以考虑将房屋出售，所得款项用于偿还贷款，并分割剩余的财产。
3.在处理贷款房时还需要考虑到房屋的价值问题。
(1)如果房屋的价值已经超过了贷款的价值，那么双方需要协商如何分割剩余的财产。
(2)如果房屋的价值已经不足以偿还贷款，那么双方需要协商如何共同承担剩余的债务。
三、
离婚财产分割法律规定
离婚财产分割的法律规定主要体现在《民法典》中。
1.根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.《民法典》第一千零九十一条还规定了无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形，包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等。这些规定为无过错方在离婚时提供了法律保障。
3.在离婚财产分割的过程中，如果夫妻一方存在过错行为，如婚外情等，虽然过错行为本身并不直接影响财产的分割，但可以作为法官酌情考虑的一个因素。
4.如果过错行为严重到构成重婚、姘居或存在家庭暴力等情形，无过错方在离婚时可以要求损害赔偿。
