导读：
商铺物业费包括物业管理服务人员的相关福利如工资、五险一金等，以及物业共用费用，如公共建筑维护、给排水系统运行保养等，确保商铺运营与公共区域安全。
一、
商铺物业费都包含什么
商铺物业费作为商家运营中不可或缺的一部分，其涵盖内容广泛且具体：
1.商铺物业费包括了物业管理服务人员的相关福利，这不仅仅是指他们的基本工资，还涵盖了五险一金、加班费以及必要的服装费用等，确保了物业管理团队的基本运营与服务质量。
2.物业共用费用也是物业费的重要组成部分，它涵盖了公共建筑的维护、给排水系统的日常运行与保养、电气、燃气、消防系统的维修保养，以及公共照明、易损件更新等费用。
二、
商铺物业费中的人员费用有哪些
文庄律师网提醒，在商铺物业费中，人员费用占据了相当的比例。
1.具体而言，这些费用主要包括物业管理服务人员的各项开支。除了基本工资外，五险一金的缴纳也是必不可少的，它保障了员工的基本权益与福利。
2.加班费用于补偿员工在超出正常工作时间外的劳动付出，而服装费则确保了物业管理团队在工作中的专业形象。
这些费用共同构成了商铺物业费中的人员成本，是保障物业管理服务质量与效率的重要基础。
三、
商铺物业费是否包含公共水电费
关于商铺物业费是否包含公共水电费的问题，实际上并没有统一的法律规定。
1.从一般情况来看，小区物业管理费通常不包含公共水电费，因为公共水电费是根据实际使用量进行分摊的。
2.法律上并未明确规定分摊水电是否可以约定在物业管理费中，因此这取决于具体的物业管理合同内容。
3.有些物业管理合同可能会约定将公共水电费包含在物业管理费中，以便统一收取与核算。
因此，商家在缴纳商铺物业费时，应仔细查阅物业管理合同中的相关条款，以明确公共水电费的承担方式。
