导读：
门面房被征用的赔偿是对于经营性用房，会考虑经营情况、年限及纳税等给予拆迁补偿，包括房屋价值和经营损失。赔偿将按收益评估法评估，且不得低于类似房地产市场价。
一、
门面房被征用如何赔偿
当门面房面临被征用的情况时，其赔偿方式主要依据相关的法律法规和政策进行，具体如下：
1.对于已依法取得营业执照的经营性用房，各地会根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当的拆迁补偿。这一补偿不仅涵盖了门面房本身的价值，还考虑了因拆迁导致的实际经营损失。
2.根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条，对于具有经济效益的被征收房屋或其类似房地产，应当选用收益评估法进行评估。这意味着门面房的赔偿将充分考虑其潜在的收益能力。
3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条也明确指出，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
这一规定确保了门面房在拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。
二、
门面房征收的补偿方式
1.门面房征收的补偿方式主要有三种：货币补偿、产权房屋调换以及异地产权房屋调换。
(1)货币补偿是直接给予被征收人一定的经济补偿；
(2)产权房屋调换则是提供与被征收房屋价值相当的产权房屋进行置换；
(3)异地产权房屋调换则是在应安置面积内不结算差价的条件下，提供其他地点的产权房屋进行置换。
2.对于用于非公益事业房屋的附属物，通常只进行货币补偿，不作房屋调换。
3.在实行房屋调换时，拆迁人应提供经区、县房地局审核的安置用房供被拆迁人、房屋承租人选择，这确保了被征收人在拆迁过程中拥有一定的选择权，能够根据自身需求选择合适的补偿方式。
三、
遇到门面房征收问题怎么办
1.当遇到门面房征收问题时，建议首先了解相关法律法规和政策，明确自己的权益和补偿标准。
2.可以向当地村委会、居委会及所在单位求助，相关机构应进行劝阻、调解或向公安机关请求给予行政处罚。
3.如果问题无法得到妥善解决，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师。
(1)律师在门面房征收问题中发挥着重要作用。他们可以帮助当事人分析案情和利弊得失，为当事人提供法律建议和策略。
(2)律师还可以协助当事人调查证据、参加法庭调查和辩论等，为当事人争取最大的合法权益。
文庄律师网提醒您，在面对门面房征收问题时，及时咨询律师并寻求法律援助是明智的选择。
