导读:

养殖场建在自家农田不一定属于违建。若已备案并获证件,则为合法农业经营,非违建。《土地管理法》保障农民从事农业活动权利。农田建养殖场的,要向当地农业部门或畜牧部门申请养殖项目备案,获取养殖用地备案证明。

一、

养殖场建在自家农田是否属于违建

  养殖场建在自家农田并非一定属于违建。

  1.如果养殖场场主已经向国土部门进行了备案登记,且依法办理了相关证件,那么该养殖场就不属于违章建筑。

  2.这是因为,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,被视为从事农业生产经营活动的合法行为,农民依法享有从事畜牧业等农业生产经营活动的权利。

二、

农田建养殖场需哪些手续

  文庄律师网提醒,在农田上建设养殖场,首先需要确保该农田符合土地利用总体规划,并且不属于永久基本农田。接下来,需要办理一系列手续,包括但不限于:

  1.向当地农业部门或畜牧部门申请养殖项目备案,获取养殖用地备案证明;

  2.向当地国土资源部门申请养殖用地审批手续,并办理农用地转用审批手续(如果涉及农用地转为建设用地);

  3.还需要向环保、消防等部门申请相关审批或备案,以确保养殖场的环保和消防安全符合标准。

  根据《民法典》第三百三十一条的规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事畜牧业等农业生产,这也为农田建养殖场提供了法律依据。

养殖场建在自家农田是否属于违建  第1张

三、

农田养殖场违建如何判定

  农田养殖场的违建判定,主要依据以下几个方面:

  1.是否办理了合法的备案登记和审批手续;

  2.是否改变了土地的农业用途,用于非农业建设;

  3.是否违反了土地利用总体规划或永久基本农田保护制度;

  4.是否对周边环境造成了不良影响或污染。

  如果养殖场未办理合法手续、擅自改变土地用途、违反规划或造成环境污染等,就可能被认定为违建。