导读：
房产证办理费用是没有返利的，费用含契税、维修金，依法缴纳支持公共事业。房屋为超过140平方米（含）的非普通住宅，契税税率为3%。
一、
房产证办理费用有没有返利
在办理房产证的过程中，通常不存在直接的“返利”机制。
房产证办理费用是根据相关法律法规和地方政府的具体规定来确定的，主要包括契税、公共维修基金等。这些费用是购房者在取得房产证时必须缴纳的，用于支持国家的税收和房屋维护等公共事业。
二、
首套房房产证办理费用优惠
文庄律师网提醒，对于购买首套住房的购房者，在办理房产证时确实可以享受一定的费用优惠。
1.具体而言，首套普通住宅在90平方米以下的，契税税率为1%；
2.面积90至140平方米之间的，契税税率为1.5%；
3.而超过140平方米（含）的非普通住宅，契税税率为3%。
这一政策旨在鼓励和支持首次购房的家庭，减轻其经济负担。同时，也体现了国家对房地产市场调控的导向和力度。
三、
房产证丢失补办费用多少
如果房产证不慎丢失或损毁，需要补办时，需要按照相关规定提交一系列文件并缴纳一定的费用。
1.以《上海市房地产登记申请书》为例，补办房产证所需材料包括申请书、身份证明、房地产登记册查阅证明、地籍图和房屋平面图等。
2.而补办费用则主要是产权证工本费，按每本25元的标准收取。这一费用标准是由地方政府根据当地实际情况制定的，旨在覆盖补办过程中产生的成本和费用。
需要注意的是，补办房产证的过程可能相对繁琐，需要购房者耐心等待并积极配合相关部门的工作。
