导读:
拖欠房租不给的,房东起诉时要准备好起诉状及相关证据,到法院立案,并缴纳诉讼费用,法院在受理案件后,会安排开庭时间,审理完毕后进行判决。
一、
拖欠房租不给怎么起诉
面对租客拖欠房租不给的情况,房东起诉的程序是:
1.起诉准备:房东需准备好起诉状及相关证据材料,确保材料齐全、准确。
2.立案:房东携带起诉状及证据材料到法院立案,并缴纳诉讼费用。法院会对起诉材料进行审查,若符合立案条件,则受理案件。
3.开庭审理:法院在受理案件后,会安排开庭时间,并通知双方当事人到庭。在庭审过程中,双方当事人可以就案件事实、证据及法律适用等问题进行辩论。
4.判决:法院在听取双方当事人的陈述和辩论后,会根据事实和法律规定作出判决。若判决支持房东的诉讼请求,则租客需按照判决支付拖欠的房租。
5.执行:若租客不履行判决义务,房东可以向法院申请强制执行。法院会根据相关法律规定,采取查封、扣押、拍卖等措施,强制租客履行判决义务。
二、
拖欠房租的租客有责任吗
文庄律师网提醒,租客拖欠房租有明确的法律责任。
1.根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定,承租人(租客)有义务按时支付租金。
2.如果租客无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人有权请求其在合理期限内支付;如果租客逾期不支付,出租人有权解除合同,并要求租客承担违约责任,包括支付滞纳金、违约金等。