导读：
没有房产证的房子房管所不一定有备案。若已交易或租赁并备案，房管所有记录，但非房产证。房产证需满足法律程序要求。房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁等市场行为而进行的登记工作，它并不是办理房产证的必要条件。
一、
没有房产证的房子房管所有备案吗
没有房产证的房子房管所并非一定有备案。
1.通常情况下，房屋备案是房地产管理部门为规范房地产市场、保障交易安全而进行的一种行政管理手段。
2.备案与房产证是两个不同的概念。备案更多关注的是房屋的交易、租赁等行为的记录和监管，而房产证则是房屋所有权归属的法律凭证。
3.对于没有房产证的房子，如果其已经进行了交易或租赁，并按照规定向房管部门进行了备案登记，那么房管所是会有相关备案记录的。
但这并不意味着该房屋就拥有了房产证，因为房产证的办理需要满足一系列的法律和程序要求，包括但不限于房屋权属清晰、界址明确、面积准确等。
二、
房子未备案能否办房产证
文庄律师网提醒，房子未备案，一般不影响房产证的办理。
1.房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁等市场行为而进行的登记工作，它并不是办理房产证的必要条件。
2.根据《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规，申请不动产登记（包括办理房产证）时，申请人需要提交的是身份证明、权属来源材料等相关申请材料，而并非备案证明。
3.当然，如果房屋存在权属争议、界址不清等问题，导致无法完成不动产登记，那么即使房屋已经备案，也无法办理房产证。
三、
未备案房产如何办理房产证
对于未备案的房产，其办理房产证的流程与已备案房产大致相同，但可能需要注意以下几点：
1.权属清晰：需要确保该房产的权属清晰，即产权归属明确、无争议。如果房产存在权属争议，需要先通过法律途径解决争议后再行办理。
2.准备申请材料：按照当地不动产登记机构的要求，准备齐全的身份证明、权属来源材料（如购房合同、拆迁安置协议等）、完税或缴费凭证等相关申请材料。
3.提交申请并接受查验：将申请材料提交给不动产登记机构，并接受其对申请材料的查验。查验内容主要包括申请人身份、权属来源材料的真实性、权属是否清晰等。
4.缴纳相关税费：根据当地规定，可能需要缴纳一定的税费或工本费。
5.领取房产证：在申请材料齐全、权属清晰且符合相关规定的情况下，不动产登记机构会颁发房产证给申请人。
