导读：
房东出租房屋确实需要缴税。根据相关规定，房产税以租金收入为计税依据，同时财产租赁所得也需缴纳个人所得税。房东应遵守税法，积极纳税。
一、
房东出租需要缴税吗
对于房东出租房屋是否需要缴税的问题，答案是肯定的。
1.根据《房产税暂行条例》的相关规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2.《个人所得税法》也明确规定，财产租赁所得应纳个人所得税，适用比例税率为百分之二十。
这意味着，房东在出租房屋时，需要依据租金收入缴纳相应的房产税和个人所得税。因此，广大房主应当了解并遵守税法规定，积极履行纳税义务。
二、
房东出租如何计算房产税？
文庄律师网提醒，在计算房东出租房屋的房产税时，主要依据是《房产税暂行条例》的相关规定。
1.如果以房产租金收入作为计税依据，那么房产税的税率为12%。
2.根据《个人所得税法》的规定，个人出租建筑物取得的所得还需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。
3.房东在出租房屋时，应首先确定租金收入，然后根据税法规定的税率计算应缴纳的房产税和个人所得税。
需要注意的是，房产税和个人所得税的具体计算方法可能因地区而异，房东在缴纳税款前应咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。
