导读:

土地被占用20年是还能要回的,即非法侵占可索回。若争议跨集体,或难收回。诉前需政府处理,权益保障需依法。占用土地行为的构成要件主要包括客体要件和客观要件。

一、

土地被占用20年还能要回吗

  土地被占用20年还能要回,若该占用行为属于非法侵占,那么被侵占人是有权要求归还土地的。

  1.即便时间跨度长达20年,只要侵权行为仍在持续或刚刚终止,被侵占人的权利就始终处于受侵害状态,其可依法提起诉讼,要求对方归还土地使用权并赔偿相应损失。

  2.不过,需要注意的是,若争议涉及集体经济组织之间的土地所有权,且已超过20年,根据国家相关规定,该土地可能会被视为现使用者所有。

  3.土地权属争议在诉诸法律之前,通常需要先经过政府处理。

二、

占用土地20年的赔偿标准

  占用土地的赔偿标准因土地性质及用途的不同而有所差异。

  1.征用耕地、蔬菜地时,会依据该土地征用前三年平均年产值的六倍进行计算赔偿;

  2.征用鱼塘、果园等土地,则按年产值的五倍计算;

  3.对于柴山、滩地等非耕地,赔偿标准为其年产值的三倍;

  4.对于宅基地,通常按邻近耕地的补偿标准计算,但若房屋由建设单位另行征地移迁重建,则原宅基地不再给予补偿;

  5.对于无收益的非耕地,一般不予补偿;

  6.征收耕地、基本农田的补偿标准也有明确规定,如旱田、水田、菜田等的平均每亩补偿金额均有所不同。

土地被占用20年还能要回吗  第1张

三、

占用土地行为的构成要件

  文庄律师网提醒你,占用土地行为的构成要件主要包括客体要件和客观要件。

  1.从客体要件来看,该行为侵犯的是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动及其他相关国家机关的管理秩序。

  具体而言,它损害了国家土地管理法律的顺利实施,对国家利益和人民利益造成了损害。

  2.从客观要件来看,占用土地行为表现为徇私舞弊、违反土地管理法规、滥用职权、非法批准征用或占用土地且情节严重的行为。

  这包括了对土地事实上的控制、管理与使用,且必须依法取得批准,对被征地单位进行补偿等,征地行为作为一种政府行为,必须依法进行并接受社会监督。