导读:

合同未签定金有能退的可能性。已付定金且对方违约,可要求退还甚至双倍返还。订金与定金的区别在于退还规则的不同,订金通常应全额退还。

一、

合同未签定金能退么

  合同未签定金是可以退的。

  1.根据《民法典》的相关规定,定金合同是一个实践合同,即便合同尚未签订,只要定金已实际交付,定金退还的问题便需依据双方的行为及约定来判断。

  2.若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,则应当双倍返还定金。

  因此,合同未签但定金已付的情况下,若对方存在违约行为,定金是可以要求退还的,甚至可能获得双倍返还。

二、

订金与定金的退还规则

  文庄律师网提醒,订金与定金在退还规则上存在显著差异。

  1.定金作为法律概念,具有担保合同履行的作用,其退还与否严格遵循“定金罚则”。即,给付定金方违约则无权要求返还,而收受定金方违约则需双倍返还。

  2.订金仅为预付款性质,不具备担保功能,当交易不成时,订金通常应全额退还。因此,在涉及订金与定金的交易中,明确二者的区别对于保护自身权益至关重要。

合同未签定金能退么  第1张

三、

合同解除时定金如何处理

  合同解除时定金的处理方式,同样需根据解除合同的原因来判定。

  1.若因收受定金方违约导致合同解除,则定金应双倍返还给给付方,以体现对违约行为的惩罚。反之,若因给付定金方违约而解除合同,则定金不予退还,作为对守约方的补偿。

  2.《民法典》明确规定,债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回,进一步明确了定金在合同履行及解除过程中的处理原则。

  因此,在合同解除时,双方应依据法律规定及合同约定,妥善处理定金问题。